El Libro de la Estimación de los Costes de Rehabilitación: La Guía del Inversor para Definir su Plan de Renovación, Elaborar su Presupuesto y Saber Exactamente Cuánto Cuesta Todo

Opiniones de los lectores

El libro ofrece una guía completa y práctica para los interesados en la rehabilitación inmobiliaria, sobre todo para los principiantes. Abarca la estimación de costes en varias categorías de reparaciones, ayudando a los lectores a comprender el alcance del trabajo y a gestionar eficazmente a los contratistas. Aunque muchos críticos elogian su formato detallado pero digerible y sus consejos prácticos, algunos critican que la información sobre precios no esté actualizada y que sea menos útil para quienes ya están familiarizados con el campo de la construcción.

⬤ Cobertura completa y exhaustiva de los procesos de rehabilitación y las estimaciones de costes.
⬤ Fácil de entender y bien estructurado, por lo que es adecuado para principiantes.
⬤ Ofrece consejos prácticos sobre la gestión de contratistas y el alcance de los trabajos.
⬤ Contiene valiosos consejos para nuevos inversores y flippers.
⬤ Muy apreciado por los lectores por su contenido práctico y su calidad de referencia.

⬤ Alguna información puede estar desfasada, especialmente en lo que se refiere a los costes actuales de mano de obra y materiales.
⬤ Puede no ser muy útil para quienes ya tienen conocimientos de construcción o contratación.
⬤ Algunos usuarios encontraron el contenido vago o demasiado simplista para lectores más experimentados.
⬤ Se repite el consejo de comprobar los precios locales, lo que algunos consideraron redundante.

(basado en 230 opiniones de lectores)

Título original:

The Book on Estimating Rehab Costs: The Investor's Guide to Defining Your Renovation Plan, Building Your Budget, and Knowing Exactly How Much It All C

Contenido del libro:

¿Cuánto cuesta realmente vender una casa? En esta nueva segunda edición, obtenga todos los costes actualizados, detalles de actualización y valores asociados a la hora de calcular su próxima reforma.

En The Book on Estimating Rehab Costs, el experto inversor inmobiliario J Scott revela los pasos probados de su marco profesional y su metodología para evaluar con precisión los costes de renovación a partir de cientos de sus propios proyectos de rehabilitación de éxito. Aprenda todos los consejos, trucos y tácticas que necesita para presupuestar con precisión cualquier proyecto de compraventa de casas o de renovación de propiedades de inversión.

No es necesario ser un contratista para vender casas, pero sí es necesario conocer los fundamentos de la presupuestación y fijación de precios de su renovación - incluyendo todo, desde renovaciones cosméticas a instalaciones complejas y actualizaciones. Tanto si se está preparando para llevar a cabo su primer proyecto de rehabilitación como si ya tiene experiencia en la venta de viviendas, este manual le servirá de guía para identificar los proyectos de renovación, crear un alcance del trabajo y ajustarse al presupuesto para garantizar un beneficio a tiempo.

En su interior aprenderá a:

⬤ Inspeccionar todos los aspectos de una propiedad para crear su ámbito de renovación.

⬤ Decidir qué opciones de mejora proporcionan el mayor beneficio por su dinero.

⬤ Identificar las más de 150 renovaciones más comunes que probablemente encontrará.

⬤ Reconocer los grandes problemas (como el moho y las termitas) y solucionarlos rápidamente.

⬤ Asignar precios exactos a cada tarea de rehabilitación para construir un presupuesto detallado.

⬤ Determinar qué contratistas son los mejores para ciertas reparaciones o proyectos.

⬤ Desglosar los 25 componentes básicos de una renovación.

⬤ Y mucho más.