Aplicaciones del Community Land Trust en los barrios urbanos

Título original:

Community Land Trust Applications in Urban Neighborhoods

Contenido del libro:

Cuando en la década de 1970 empezaron a aparecer en Estados Unidos los primeros fideicomisos de tierras comunitarias (CLT), todos estaban situados en zonas rurales. En las décadas de 1980 y 1990, esta innovadora forma de tenencia se extendió a ciudades, suburbios y pueblos. La propiedad de la vivienda seguía siendo una prioridad para las CLT urbanas, pero se añadieron otras aplicaciones a la mezcla: revitalización de barrios en dificultades; prevención del desplazamiento en barrios en proceso de gentrificación; y desarrollo de múltiples tipos de vivienda asequible más allá de las viviendas unifamiliares aisladas que habían sido el foco programático de las CLT en zonas más rurales.

Los CLT urbanos también fueron más allá de la vivienda. En parcelas dispersas que poseían y administraban en nombre de una comunidad, las CLT patrocinaron tiendas, restaurantes, clínicas, centros comunitarios e instalaciones para otras organizaciones sin ánimo de lucro, proporcionando una variedad de bienes y servicios a los residentes locales. Algunos CLT urbanos pusieron terrenos a disposición de invernaderos, huertos comunitarios y agricultura comercial.

Hoy en día, cuando los fideicomisos de tierras comunitarias se han extendido más allá de Estados Unidos, la mayoría son urbanos. Todavía hay países en los que se están formando nuevos CLT en zonas rurales, pero el mayor crecimiento del movimiento global de CLT se está produciendo en los barrios densamente poblados y en los suburbios del anillo interior de las ciudades. La mayor parte de este crecimiento se ha producido en el Norte Global, con ciudades como Boston, Bruselas, Denver, Londres, Montreal y Toronto a la cabeza. Más recientemente, los CLT urbanos han empezado a aparecer también en el Sur Global. El Fideicomiso de la Tierra del Ca o Mart n Pe a en San Juan, Puerto Rico, y los esfuerzos en curso para sembrar CLT en las favelas de Río de Janeiro están señalando el camino.

Los CLT urbanos operan en la intersección de dos movimientos mundiales por el cambio social. El primero tiene lugar allí donde las personas que ocupan tierras bajo algún tipo de sistema informal de tenencia de la tierra luchan por conseguir la seguridad de la tenencia. Muchos de estos asentamientos informales se encuentran en el centro o en la periferia de grandes ciudades de África, Asia, América Latina y el Caribe.

Los CLT también están alineados con una creciente ola de defensa del derecho a la vivienda que se está produciendo en ciudades de todo el mundo. Las estrategias que defiende este movimiento amorfo por el "derecho a la ciudad" incluyen el control de los alquileres, la producción de viviendas asequibles de forma permanente y la resistencia a la expulsión de clases y razas de las zonas en las que el gobierno invierte en grandes infraestructuras o el sector privado en urbanizaciones de lujo.

Cuestiones y acciones urbanas como éstas sirvieron de telón de fondo a una colección de veintiséis ensayos originales publicada por Terra Nostra Press, On Common Ground: International Perspectives on the Community Land Trust.