Zonificación en Estados Unidos: orígenes e implicaciones de la regulación estadounidense del uso del suelo

Opiniones de los lectores

El libro «Zoned in the USA», de Sonia Hirt, ofrece un examen exhaustivo de la regulación del uso del suelo y las prácticas de zonificación en Estados Unidos, presentando un análisis comparativo con otros países desarrollados. Desafía mitos comunes sobre la propiedad de la vivienda y la zonificación en Estados Unidos, destacando el contexto histórico y las implicaciones de las leyes de zonificación. El libro se presenta de forma accesible, por lo que resulta adecuado tanto para los recién llegados como para quienes tienen algún conocimiento del tema.

⬤ Bien documentado e informativo
⬤ accesible a lectores sin experiencia en el uso del suelo
⬤ ofrece un contexto histórico y una comparación internacional
⬤ cuestiona las ideas erróneas más comunes sobre la zonificación y la propiedad de la vivienda
⬤ fomenta la reflexión sobre las implicaciones sociales y económicas
⬤ incluye abundantes referencias para lecturas complementarias.

⬤ Algunos lectores pueden encontrarlo ligeramente académico en ocasiones
⬤ no se cubren ciertos aspectos, como la comparación de las prácticas de zonificación en Texas
⬤ el libro podría haber discutido los impactos negativos de las regulaciones de zonificación de forma más exhaustiva.

(basado en 10 opiniones de lectores)

Título original:

Zoned in the USA: The Origins and Implications of American Land-Use Regulation

Contenido del libro:

¿Por qué son tan distintas las ciudades, los suburbios y los pueblos estadounidenses? En comparación con las ciudades europeas, las de Estados Unidos se caracterizan por una menor densidad y mayores distancias; un trazado ordenado y geométrico; abundancia de zonas verdes; un mayor nivel de segregación social reflejado en el espacio; y -quizá lo más notable- una mayor proporción de viviendas unifamiliares aisladas. En Zoned in the USA, Sonia A.

Hirt argumenta que las leyes de zonificación son una de las razones más importantes, aunque poco estudiadas, de las diferencias intercontinentales. Hirt demuestra que, en lugar de ser importada de Europa, la legislación municipal sobre zonificación de Estados Unidos fue, de hecho, una institución que desarrolló rápidamente un perfil propio y claramente estadounidense.

Una cultura espacial individualista -basada en un ideal de residencias unifamiliares separadas de la suciedad y la agitación de la producción industrial y agrícola- ha impulsado gran parte de la normativa municipal, ha definido el uso del suelo y, en última instancia, ha configurado la vida estadounidense. Hirt explora la zonificación municipal desde una perspectiva comparativa e internacional, recurriendo a recursos de archivo y leyes contemporáneas sobre el uso del suelo de Inglaterra, Alemania, Francia, Australia, Rusia, Canadá y Japón para cuestionar los supuestos sobre las ciudades estadounidenses y las leyes que las rigen.