Race for Profit: How Banks and the Real Estate Industry Undermined Black Homeownership (Raza en busca de beneficios: cómo los bancos y el sector inmobiliario socavaron la propiedad de la vivienda por parte de los negros)

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Título original:

Race for Profit: How Banks and the Real Estate Industry Undermined Black Homeownership

Contenido del libro:

CANDIDATO AL PREMIO NACIONAL DEL LIBRO 2019.

A finales de los sesenta y principios de los setenta, sacudidos por una oleada de revueltas urbanas, los políticos se esforzaron por poner fin a la práctica del "redlining". Pensando que las turbulencias podrían calmarse convirtiendo a los habitantes negros de las ciudades en propietarios de sus viviendas, aprobaron la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de 1968, y se dispusieron a establecer políticas para inducir a los prestamistas hipotecarios y al sector inmobiliario a tratar por igual a los compradores de viviendas negros. El desastre que sobrevino reveló que la exclusión racista no se había erradicado, sino que se había transmutado en un nuevo fenómeno de inclusión depredadora.

Race for Profit descubre cómo las prácticas inmobiliarias explotadoras continuaron mucho después de que se prohibiera la discriminación en la vivienda. Las mismas estructuras e individuos racistas permanecieron intactos tras el fin de las cláusulas de exclusión, y las estrechas relaciones entre los reguladores y la industria crearon incentivos para ignorar las irregularidades. Mientras tanto, las nuevas políticas destinadas a fomentar la propiedad de viviendas para personas con bajos ingresos crearon nuevos métodos para explotar a los propietarios negros. El gobierno federal garantizó las hipotecas urbanas en un intento de vencer la resistencia a conceder préstamos a compradores negros, como si la falta de rentabilidad, y no el racismo, fuera la causa de la segregación de la vivienda. Banqueros, inversores y agentes inmobiliarios se aprovecharon de los incentivos perversos, centrándose en las mujeres negras con más probabilidades de no poder hacer frente a los pagos de sus viviendas y caer en la ejecución hipotecaria, multiplicando así sus beneficios. Como resultado, a finales de la década de 1970, los primeros programas de la nación para fomentar la propiedad de la vivienda entre los negros terminaron con decenas de miles de ejecuciones hipotecarias en comunidades negras de todo el país. El impulso a la propiedad de la vivienda por parte de los negros se había convertido en una mina de oro para los agentes inmobiliarios y los prestamistas hipotecarios, y en un garrote listo para que los defensores de la desregulación lo esgrimieran contra cualquier tipo de intervención gubernamental.

Race for Profit narra la historia de un cambio radical en la política de vivienda y sus nefastas consecuencias para los afroamericanos, y revela cómo el núcleo urbano se transformó en una nueva frontera de extracción cínica.