Por qué se producen los siniestros en la construcción y cómo evitarlos

Título original:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Contenido del libro:

La construcción siempre ha sido un negocio arriesgado; sin embargo, el mercado actual de la construcción contiene elementos de riesgo relacionados con responsabilidades y cuestiones de rendimiento definidas en el contrato, así como factores externos que inciden en la realización del trabajo de campo. Estos riesgos pueden causar un aumento sustancial del tiempo y del coste de ejecución del contrato si no se mitigan adecuadamente. Así pues, las reclamaciones por aumento del tiempo de ejecución y de los costes directos e indirectos pueden ser inevitables en proyectos complejos de ingeniería y construcción. Este texto identifica las razones más comunes por las que se producen las reclamaciones de construcción y lo que los propietarios y contratistas pueden y deben hacer para prevenirlas.

Entre los temas tratados se incluyen los siguientes:

- Situaciones que provocan costosas reclamaciones.

- Por qué se producen las disputas en la construcción y cómo promover acuerdos tempranos y amistosos.

- Evaluación de los problemas asociados a una gestión deficiente del proyecto.

- Problemas típicos que provocan retrasos, sobrecostes y reclamaciones en proyectos de plantas de proceso y de petróleo y gas en alta mar.

- Prevención de reclamaciones: medidas tempranas de mitigación.

- Revisión de proyectos.

- Investigación de la obra.

- Mitigación de siniestros durante la construcción.

- Control de costes para el director de proyecto.

- Gestión eficaz de las órdenes de cambio.

- Claves del éxito en la ejecución de grandes proyectos.

- Motivadores y desmotivadores del equipo del proyecto.

- Las reclamaciones pueden mitigarse si el propietario coordina y coopera en proyectos de construcción multiprime.

- Formación en sensibilización comercial para proyectos EPC.

- Análisis de riesgos del contratista para reducir el riesgo de reclamaciones.

- Directrices del propietario y el contratista para prevenir las reclamaciones.

- Lista de comprobación del análisis de reclamaciones de construcción.