Manual de Subdivisión y Plan de Sitio

Título original:

The Subdivision and Site Plan Handbook

Contenido del libro:

La decisión del Tribunal Supremo de que los propietarios pueden tener derecho a una indemnización por las normativas gubernamentales que les priven de un uso razonable de su propiedad ha sumido el ámbito del uso del suelo en un estado de agitación. ¿Se considerarán excesivas las ordenanzas municipales de uso del suelo? ¿Qué normativas pueden considerarse un ejercicio razonable del poder de policía en pro de la salud, la seguridad y el bienestar públicos? ¿Serán los municipios responsables de indemnizar a los propietarios si se restringe el desarrollo? ¿Cómo pueden planificar los municipios y los promotores a raíz de esta decisión? Las disposiciones de la ordenanza abarcan los componentes del reglamento de subdivisión: disposiciones generales, definiciones, administración, procedimiento, diseño y mejoras, mejoras fuera del trazado y documentos que deben presentarse.

El Subdivision and Site Plan Handbook ofrece una descripción de los antecedentes, la justificación y la intención de cada uno de los requisitos que acompañan al modelo de ordenanza; ofrece una visión general de la historia de la regulación de las subdivisiones en Estados Unidos; traza la evolución de la regulación del uso del suelo a través de diversas etapas; y presenta el contexto jurídico de la regulación actual. El libro está destinado a administradores públicos, promotores inmobiliarios, planificadores, abogados y otras personas interesadas en la regulación del uso del suelo. El modelo de ordenanza representa las ideas más actuales sobre el uso del suelo y el control de emplazamientos y responde a las cuestiones planteadas por la decisión del Tribunal Supremo.

Los análisis de David Listokin y Carole Walker son flexibles, eficaces, responden a las condiciones locales y equilibran los costes y beneficios de la normativa. Se trata de un recurso definitivo e inestimable.