La inversión inmobiliaria moderna: El fideicomiso estatutario de Delaware

Puntuación:   (4,4 de 5)

La inversión inmobiliaria moderna: El fideicomiso estatutario de Delaware (Harvey Cpa Mbt Trawnegan Gall)

Opiniones de los lectores

Resumen:

El libro «Modern Real Estate Investing: The Delaware Statutory Trust», de John Harvey, ofrece una guía completa sobre los fideicomisos estatutarios de Delaware (DST), un complejo vehículo de inversión que permite a los particulares invertir en bienes inmuebles de categoría institucional con importantes ventajas fiscales. Aunque el libro es completo e informativo, y ofrece información tanto para inversores principiantes como experimentados, algunos lectores lo encuentran denso y difícil debido a su compleja terminología y detallado contenido.

Ventajas:

Cobertura exhaustiva de las DST y las estrategias de inversión inmobiliaria.
Ofrece información sobre los ingresos con impuestos diferidos y los métodos de protección de ganancias.
Bien documentado y escrito por profesionales cualificados.
Accesible a varios niveles de inversores, desde principiantes a experimentados.
Incluye ejemplos prácticos, estudios de casos y recursos útiles.
Destaca los beneficios de la propiedad inmobiliaria fraccionada.

Desventajas:

Texto denso y extenso que puede no ser fácil de digerir para todos los lectores.
Algunas secciones son repetitivas y prolijas.
Estilo de redacción seco que puede dificultar mantener el interés.
La jerga compleja puede abrumar a los inversores principiantes sin formación en finanzas.

(basado en 15 opiniones de lectores)

Título original:

Modern Real Estate Investing: The Delaware Statutory Trust

Contenido del libro:

Modern Real Estate Investing presenta a la nación un nuevo concepto de inversión inmobiliaria conocido como Delaware Statutory Trust (DST). El DST es una síntesis de cien años de leyes inmobiliarias, bursátiles y fiscales que proporcionan una entidad de inversión que permite al inversor inmobiliario moderno crear una cartera diversificada de bienes inmuebles de categoría institucional bajo una normativa bursátil protectora y disfrutar de las ventajas fiscales del no reconocimiento de ganancias mediante intercambios de bienes similares según la sección 1031 del IRC.

El libro no sólo introduce el DST, sino que también guía al lector a través del proceso de inversión, proporcionando una perspectiva en la elección de corredores, patrocinadores y propiedades, así como un análisis más profundo de la oferta de DST (John Harvey, CPA, MBT, autor). El libro ofrece una explicación clara de los DST y de cómo ofrecen a los pequeños inversores la oportunidad de acceder a propiedades institucionales que de otro modo no estarían a su alcance, debido a los grandes requisitos de capital y al acceso a una financiación razonable. El intercambio 1031 se vincula muy bien, explicando la oportunidad DST para la diversificación en más de una inversión que ayuda a equilibrar el riesgo global en el intercambio 1031.

Se explica de forma experta el plan fiscal de Trump y su impacto en la estructura DST. El libro describe un ejemplo claro del ahorro fiscal de un intercambio 1031 y el beneficio de la capitalización de los impuestos diferidos evitados en el momento de la venta.

Buenos ejemplos de lo que se debe y no se debe hacer en el intercambio 1031 (Kosmas G. Toskos, inversor DST).

Otros datos del libro:

ISBN:9781642983425
Autor:
Editorial:
Encuadernación:Tapa blanda

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Última modificación: 2024.11.14 07:32 (GMT)