La inversión inmobiliaria en el Reino Unido: ¡La verdad tóxica! La realidad de la inversión inmobiliaria en el Reino Unido... No invierta en otra vivienda de alquiler hasta que no haya re...

Opiniones de los lectores

El libro ofrece valiosas ideas para los interesados en la inversión inmobiliaria, equilibrando el contenido informativo con las consideraciones emocionales. Sin embargo, algunos lectores consideran que transmite un mensaje excesivamente negativo sobre la inversión inmobiliaria, centrándose demasiado en los posibles problemas.

Muy informativo y atractivo, pone a prueba la disposición emocional para invertir, fomenta el interés por la inversión inmobiliaria, recomendado para principiantes.

Se percibe que transmite un mensaje negativo sobre la inversión inmobiliaria, haciendo demasiado hincapié en los posibles problemas.

(basado en 2 opiniones de lectores)

Título original:

UK Property Investment: The Toxic Truth!: The Reality of UK Property Investing... Don't Invest in Another Buy-to-Let Property, Until You've Re

Contenido del libro:

Este libro es para aquellos que quieren-Aprender de alguien con 15 años de experiencia en la inversión inmobiliaria. -Entender cómo los inquilinos pueden afectar a su vida diaria. -Estar preparado para tratar con aquellos que desean aprovecharse de usted como inversor. -Estar informado sobre los aspectos negativos poco conocidos de la inversión inmobiliaria. También es adecuado para aquellos que sólo quieren saber lo que es realmente ser un inversor inmobiliario en el Reino Unido, invirtiendo en propiedades de compra para alquilar. Escribo esto como alguien que necesitó financiación hipotecaria para invertir en propiedades. De hecho, sólo tenía 5.000 euros en el banco, lo que no era suficiente para empezar a invertir en inmuebles de alquiler. Sin embargo, gracias al dinero de la hipoteca, he podido comprar más de 40 propiedades en los últimos 15 años. Esto habría sido más aparte de la crisis financiera mundial que tuvimos cuando la disponibilidad de préstamos hipotecarios, como resultado, se redujo drásticamente durante un período inmediatamente posterior. Todo el dinero de estas propiedades es dinero hipotecado, por lo que he aprendido a utilizar el sistema de financiación hipotecaria del Reino Unido de una forma bastante avanzada para conseguirlo. Mi libro Todo sobre las hipotecas Buy-to-Let explica cómo lo conseguí y lo que aprendí por el camino. Ahora, en este libro, me centro en los aspectos prácticos de la inversión inmobiliaria. Si usted es nuevo en la inversión inmobiliaria, estudiando cuidadosamente este libro, pronto estará muy por delante de aquellos que sólo van a aprender por experiencia.

De este modo, estará mucho mejor preparado para lo que le espera en lugar de limitarse a aprender por experiencia, como tuve que hacer yo. Estudiando el contenido de este libro y ganando una buena comprensión de los desafíos implicados en la inversión de la característica del buy-to-let pagará apagado financieramente para usted en el extremo. Aprender haciendo en cualquier cosa casi siempre sale caro. Por supuesto, aprendemos de nuestros errores, sin embargo, es mucho mejor aprender del conocimiento de otros que han ido antes que nosotros y han cometido errores y descubrimientos que pueden compartir para nuestro beneficio. También es cierto que las cosas no han seguido igual durante los 15 años que llevo invirtiendo en propiedades, tengo que decir que lamentablemente. Sin embargo, en el negocio de la inversión inmobiliaria, hay que seguir adaptándose a los cambios y mantenerse en contacto con los cambios que se producen. Así puedes ajustarte y adaptarte al clima de la inversión inmobiliaria en cada momento. En el Reino Unido, actualmente tenemos muchas normas y reglamentos que nos plantean ciertos retos a los que otros países no tienen que enfrentarse, en los que estamos en desventaja en comparación con los inversores inmobiliarios de esos otros países. Sin embargo, también tenemos algunas facilidades en la financiación de compra para alquiler que no están disponibles en la mayoría de otros países, y esto es sobre todo una ventaja para nosotros en comparación con otros países (he cubierto todo esto en mi libro All About Buy-to-Let Mortgages).

Este libro le dotará de los conocimientos necesarios para trabajar, por sí mismo o con un socio inversor, en la obtención de la mejor exposición inmobiliaria que se adapte a su personalidad y situación personal. Esto podría ahorrarle mucho trabajo en comparación con el aprendizaje basado únicamente en la experiencia. Tenga en cuenta que, como ya se ha dicho, hay muchos libros sobre la inversión inmobiliaria que sólo hacen hincapié en los aspectos positivos de esta actividad. Esto puede ser engañoso si sólo espera que ocurran cosas buenas. Como era de esperar, existe muy poca información sobre los retos a los que se enfrentan los inversores inmobiliarios. De la información que se puede encontrar, a menudo en forma de comentarios en las redes sociales, he descubierto que son muy selectivos en lo que dicen y que hay muchas lagunas en la información. Aquí revelo todo lo que nunca me dijeron cuando empecé a invertir en propiedades. Nunca se dijo en los libros, nunca se dijo en los cursos que asistí, pero sin embargo pronto aprendí rápido ... Tuve que hacerlo para sobrevivir. Le doy aquí el beneficio de esa información por adelantado, al menos usted no estará tan sorprendido como yo.