La inversión en suelo y el proceso de preurbanización: Guía para profesionales financieros e inmobiliarios

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Título original:

Land Investment and the Predevelopment Process: A Guide for Finance and Real Estate Professionals

Contenido del libro:

Este libro ofrece una guía exhaustiva de las cuestiones que hay que resolver para minimizar los riesgos y maximizar las recompensas privadas y públicas de los proyectos de urbanización de terrenos. El autor explora a fondo las consideraciones estratégicas que intervienen en la selección del terreno adecuado y en la obtención de las autorizaciones de construcción necesarias.

El autor investiga las repercusiones de las condiciones económicas, los programas federales, las tendencias demográficas y relacionadas con los ingresos, las políticas estatales y locales, los controles del uso del suelo y la expansión urbana en el proceso previo al desarrollo. Publicaciones recientes sobre problemas gubernamentales. Se trata del primer examen exhaustivo de la inversión en suelo en la fase previa a la urbanización, cuando el suelo no urbanizado se convierte en propiedades urbanizables.

Este libro ofrece una guía exhaustiva de las cuestiones que hay que resolver para minimizar los riesgos y maximizar las recompensas privadas y públicas de los proyectos de desarrollo de suelo. Rabinowitz analiza en profundidad las consideraciones estratégicas que intervienen en la selección del terreno adecuado y en la obtención de las autorizaciones de construcción necesarias.

Subraya la importancia de una relación de cooperación entre los inversores-promotores y los organismos reguladores en una época de elevados precios del suelo y procedimientos de autorización cada vez más complejos. Investiga las repercusiones de las condiciones económicas, los programas federales, las tendencias demográficas y relacionadas con los ingresos, las políticas estatales y locales, los controles del uso del suelo y la expansión urbana en el proceso previo a la urbanización.

En el último capítulo, Rabinowitz presenta un convincente análisis de los precios y valores del suelo en la fase previa a la urbanización. Numerosas tablas, gráficos y lecturas sugeridas amplían el análisis.