La calculadora de bolsillo del inversor inmobiliario: Formas sencillas de calcular el flujo de caja, el valor, la rentabilidad y otras medidas financieras clave

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Título original:

The Real Estate Investor's Pocket Calculator: Simple Ways to Compute Cash Flow, Value, Return, and Other Key Financial Measurements

Contenido del libro:

Con la inversión inmobiliaria en auge, cada vez más gente se lanza al mercado. Pero no todos tienen el mismo éxito.

¿Por qué algunas inversiones se convierten en minas de oro y otras en pozos de dinero? A menudo, el rendimiento de la inversión depende menos de la propiedad física y más de las matemáticas. Si hubieran tomado las medidas adecuadas de antemano, se habrían dado cuenta de que los números no cuadraban. Antes de su próxima inversión inmobiliaria, debe preguntarse cosas como: ¿Ha medido todos los componentes del valor, como el flujo de caja, los impuestos sobre la renta, la financiación y el rendimiento de la inversión? ¿Sabe qué cálculos utilizar en propiedades concretas? ¿Ha sopesado todos los riesgos? La calculadora de bolsillo del inversor inmobiliario le ayuda a analizar el panorama financiero antes de desembolsar el dinero.

Explicaciones sencillas, hojas de cálculo y más de 100 fórmulas de Excel le ayudarán a hacer números como un profesional. Al igual que los profesionales, aprenderá a: - Calibrar la oferta y la demanda- Proyectar el rendimiento de la inversión y el capital- Analizar el valor presente y futuro- Calcular el flujo de caja- Realizar proyecciones fiscales precisas- Y mucho más...

¡antes de comprometer el capital! Menos errores y menos conjeturas. Mayores rendimientos y más oportunidades para inversiones adicionales...

Ahora todo es posible con la ayuda de este valioso recurso.