Intercambios de la Sección 1031 para inversores y profesionales inmobiliarios

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Título original:

Section 1031 Exchanges For Real Estate Investors and Professionals

Contenido del libro:

La mayoría de los propietarios de bienes inmuebles desean preservar el valor de sus inversiones, y muchos logran ese objetivo mediante el intercambio de propiedades en virtud de la sección 1031 del Código de Rentas Internas. Aunque muchos propietarios y sus asesores han oído hablar de la sección 1031, es posible que no conozcan todos sus matices.

Este libro detalla los beneficios de la sección 1031 e ilustra su aplicación a transacciones típicas y complejas. Mediante ejemplos prácticos, el libro demuestra cómo los impuestos pagados por la enajenación de un bien inmueble pueden erosionar el patrimonio neto del propietario y cómo la realización de un intercambio según la sección 1031 puede evitar esa erosión.

El libro describe varios tipos de intercambios, incluyendo intercambios multipartitos, intercambios diferidos, intercambios inversos, intercambios de mejoras, y drop-and-swaps, y conduce a los lectores a través de cada una de esas estructuras de intercambio con ejemplos del mundo real y diagramas. El libro también analiza los intercambios entre partes vinculadas, los intercambios de propiedades de uso mixto (es decir, propiedades destinadas tanto a uso comercial como personal) y los factores que pueden afectar a la decisión de un inversor de adquirir un DST, un interés TIC o una propiedad triple neta como propiedad de sustitución.