Contenido del libro:
En el libro HUDCO Place Andrews Ganj Land Scam, Alborz trata de la ocultación por parte de la HUDCO de varios hechos relativos al título y de edificios no autorizados construidos con el ropaje del paraguas del Gobierno sin un uso adecuado del suelo. El auge de la industria hotelera y la revalorización del suelo en la India, donde todos los agentes inmobiliarios se convirtieron en constructores estafadores, sacó a la luz a estos defraudadores.
HUDCO, una empresa propiedad del Presidente de la India, más concretamente en el Territorio de la Capital Nacional de Delhi, atrajo a los inversores para vender propiedades hoteleras ocultando su titularidad, no revelando las construcciones no autorizadas y otros factores materiales, uno de los cuales era la falta de conexiones eléctricas y otras instalaciones de las que se alardeaba en el folleto.
HUDCO estaba cobrando intereses de inversión del 17% anual al Gobierno por los edificios construidos sin las aprobaciones reglamentarias. Finalmente, trazaron un plan con el Ministerio y consiguieron la financiación vendiendo estas propiedades no autorizadas, defraudando al licitador. Los anuncios publicados ocultaban deliberadamente información que debía figurar en el folleto.
La licitación de las propiedades fue presentada por HUDCO en nombre del Gobierno a los posibles inversores, en virtud de la cual MS Shoes fue estafada. MS Shoes East Limited, Pavan Sachdeva, y sus 51.000 accionistas que cubren la India siguen sufriendo debido al engaño practicado por HUDCO.
Los folletos distribuidos y las reuniones previas a la licitación anunciadas por HUDCO como una empresa propiedad del gobierno, y siendo el arrendador el Gobierno de la India no mostraron ninguna razón válida para investigar la Credibilidad del Gobierno. Por lo tanto, MS Shoes East Limited buscó con buenas intenciones invertir en una aventura empresarial sólida. Sin embargo, se apresuraron a eludir cualquier opinión negativa sobre los proyectos de Andrews Ganj Land ofrecidos por HUDCO, tomando el nombre del Ministerio de Desarrollo Urbano en el folleto.
Como parte del acuerdo de inversión, la HUDCO acordó proporcionar a MS Shoes East Limited un terreno para un hotel de cinco estrellas que se construiría una vez sancionada la construcción del hotel. Sin embargo, HUDCO, sin sanción de un plan de diseño revisado, no autorizado construido aparcamiento sótano, 363 habitaciones, 9 restaurantes, 25 tiendas ya construidas por HUDCO.
La ocultación ilegal del uso y las construcciones no autorizadas, que son hechos materiales, engañaron al posible inversor. En este fraude, el Ministerio de Desarrollo Urbano, que por ley podría ser calificado como un conspirador. Por lo tanto, dejando nave MS Shoes East Limited en busca de justicia para las víctimas del fraude en un proceso largo e incierto.
La compleja naturaleza de los litigios ha hecho que se tarde casi un cuarto de siglo en obtener justicia de los tribunales, según la política de litigios del Gobierno. El Gobierno del Congreso ordenó a la HUDCO que recuperara su inversión en construcciones en Andrews Ganj Land mediante la venta de propiedades, pues ya no podían soportar la carga del 17% de interés que les cobraba la HUDCO por las inversiones realizadas en las construcciones no autorizadas en Andrews Ganj, un terreno de primera en el corazón de Delhi.
Otros datos del libro:
| ISBN: | 9781648731631 |
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| Encuadernación: | Tapa blanda |
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