Generation Rent: Por qué no se puede comprar una casa, ni siquiera alquilar una buena

Opiniones de los lectores

El libro ofrece un examen claro y bien documentado del sistema de alquiler privado en el Reino Unido, sacando a la luz muchas cuestiones pasadas por alto, al tiempo que intenta ofrecer una perspectiva equilibrada. También ofrece un contexto histórico y una visión de la actual crisis de la vivienda, presentando soluciones para el futuro.

Escrito con claridad, bien documentado, ofrece una visión detallada de la crisis de la vivienda en el Reino Unido, equilibra las críticas a los arrendadores con los aspectos positivos y hace un seguimiento histórico relevante.

Algunos pueden pensar que el libro aborda cuestiones que quizá no merezcan tanta atención, y ciertos lectores podrían discrepar con el enfoque optimista hacia posibles soluciones.

(basado en 6 opiniones de lectores)

Título original:

Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One

Contenido del libro:

''La crisis de la vivienda no ha hecho más que empezar', advierte Timperley en este importante libro'. - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.

PETER APPS, INSIDE HOUSING.

'Un relato ágil del que podría decirse que es el mayor problema social y económico del país'. - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.

Para millones de británicos, alquilar una vivienda privada es la única opción. Para 2025, se espera que haya más gente que alquile que que sea propietaria. Incluso los miembros de la Generación del Alquiler, con buenos empleos y cualificaciones, se han visto excluidos del mercado inmobiliario.

En este agudo relato de cómo una nación de propietarios de vivienda ha dado paso a una generación de inquilinos inseguros que pierden dinero a espuertas, Chloe Timperley aborda los mitos y misterios que esconden tantos intentos de "arreglar" el maltrecho mercado inmobiliario británico.

Desvela quién está siendo perjudicado, quién se está forrando y las medidas radicales que debemos tomar para ofrecer a todo el mundo una buena vivienda, ya sea de alquiler o en propiedad.

Generation Rent es una guía esencial sobre el ruinosamente caro mercado inmobiliario del Reino Unido.

Chloe Timperley desvela cómo el Reino Unido ha llegado a tener unos precios de la vivienda desorbitados y disipa la idea que tienen algunas personas mayores de que la actual generación de jóvenes no puede comprar una casa porque es irresponsable y despilfarra su dinero en tostadas de aguacate.

En primer lugar, describe el auge y la decadencia de las viviendas sociales. Desde principios del siglo XX, las viviendas de alta calidad del sector público proporcionaban abundantes viviendas asequibles que mezclaban bien los grupos sociales. Después, el derecho de compra de Margaret Thatcher liquidó las viviendas municipales y el número de viviendas de alquiler se desplomó. Algunas urbanizaciones municipales pasaron a conocerse como "urbanizaciones basura", acabando con el sueño municipal de los planificadores de posguerra.

Como consecuencia, a partir de los años 80, cada vez más inquilinos británicos recurrieron al sector privado del alquiler. Respaldado por los generosos incentivos de los sucesivos gobiernos, el alquiler se ha convertido en una lucrativa forma de inversión y el crédito se ha disparado. Los pensionistas y las empresas de capital riesgo han entrado en el mercado, comprando y alquilando casas y pisos. La mayoría de los compradores de primera vivienda se han visto superados por la competencia.

Para quienes pueden permitirse comprar, Generation Rent revela que "entrar en el reino de la vivienda en propiedad" puede no ser todo lo que esperaban, como consecuencia de las pequeñas propiedades y las enormes hipotecas. En este conciso libro, Chloe Timperley aborda la sorprendente verdad sobre la construcción de viviendas, incluidos los agentes inmobiliarios, los beneficios de los constructores y la trampa del arrendamiento.

También profundiza en el mundo del alquiler privado. Al igual que Tenants (Inquilinos), de Vicky Spratt, Generation Rent (Generación Alquiler) describe los problemas reales a los que se enfrentan los inquilinos de a pie, desde los alquileres desorbitados de los pisos precarios hasta los desahucios sin culpa. Escuchamos a inquilinos que sufren el acoso de caseros y caseras y que luchan por pagar unos alquileres en auge.

Y conocemos a quienes están a punto de perder su casa por desahucio y las causas y el alcance de la falta de vivienda.

Pero también oímos hablar de la vivienda desde el otro lado: el de los pequeños inversores que se han retirado al alquiler de inmuebles en medio de los sucesivos escándalos de las pensiones. Para investigar el libro, el autor acude de incógnito a una conferencia sobre el alquiler de viviendas y a seminarios para propietarios.

Generation Rent es para cualquiera que quiera entender la realidad del alquiler privado y la práctica y los escollos de la compra de vivienda. Es para cualquiera que quiera saber por qué no puede permitirse acceder a la "escalera de la vivienda" y por qué el alquiler se come la mitad de su salario.

Y revela una forma de salir del embrollo, enraizada en la obra del economista Henry George.