Fixing and Flipping Real Estate: Estrategias para después del boom

Opiniones de los lectores

El libro de Marty Boardman sobre la inversión inmobiliaria, y en particular sobre la compraventa de viviendas, ha sido muy bien acogido por su estilo claro y atractivo y sus consejos prácticos adaptados a los inversores principiantes. Abarca los procesos fundamentales de la inversión inmobiliaria en un mercado posterior al boom y ofrece información valiosa sin la palabrería asociada a muchos otros recursos. Sin embargo, algunos lectores opinaron que podría ser más detallado en cuanto a estrategias y pasos específicos.

⬤ Extremadamente atractivo y fácil de leer
⬤ proporciona información básica sólida
⬤ bien estructurado en torno a las áreas clave de flipping (Adquisición, Rehabilitación, Ventas, y Recaudación de Capital)
⬤ ofrece ejemplos del mundo real y anécdotas personales
⬤ muy recomendable para principiantes
⬤ práctico y honesto acerca de los desafíos de la inversión inmobiliaria
⬤ cubre las prácticas contemporáneas después de la crisis financiera de 2008.

⬤ Puede ser demasiado básico para inversores experimentados
⬤ algunos lectores querían una guía más detallada e instrucciones paso a paso
⬤ carece de profundidad en áreas específicas como la búsqueda de propiedades
⬤ no es un manual completo para aquellos que ya tienen una sólida comprensión de los conceptos básicos.

(basado en 34 opiniones de lectores)

Título original:

Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era

Contenido del libro:

Admitámoslo: arreglar y cambiar casas es sexy. ¿A quién no le gusta la idea de comprar una choza destartalada e infestada de moho y transformarla en la casa de los sueños de alguien con enormes beneficios? Los programas de telerrealidad lo hacen parecer tan fácil. Un poco de pintura por aquí, unos armarios de cocina nuevos por allá y ¡listo! La casa se vende por mucho dinero y todos viven felices para siempre.

Ojalá fuera tan sencillo. Arreglar y cambiar casas es un negocio. Para que un negocio sobreviva, prospere y crezca, se deben establecer sistemas. Fixing and Flipping Real Estate: Strategies for the Post-Boom Era es un libro que desglosa los cuatro componentes esenciales de un negocio de arreglar y cambiar casas, dándole los bloques de construcción para comprar y vender eficientemente de 1 a 20 propiedades al mes en el mercado inmobiliario actual de la era post-boom. Usted aprenderá acerca de cada una de las cajas:

⬤ Adquisición--Cómo encontrar y comprar un negocio inmobiliario rentable.

⬤ Rehabbing--Cómo remodelar sistemáticamente una casa y cómo no underimprove, o overimprove, su propiedad.

⬤ Ventas--Cómo vender su casa por el precio más alto posible en el menor tiempo posible.

⬤ Cómo obtener el capital que necesita para hacer crecer su negocio, incluyendo el uso de dinero de otras personas, para sus negocios de bienes raíces sin ser demandado o ir a la cárcel.

En la era posterior al boom inmobiliario, arreglar y voltear es de nuevo un negocio sólido, especialmente en los estados "de arena": Arizona, California, Nevada, Texas y Florida, entre otros. También es una buena apuesta en estados tan diversos como Carolina del Norte y Washington. Y con la previsión de que el mercado inmobiliario toque fondo a nivel nacional en 2012 (esta vez de verdad), hay muchas casas que renovar y mucho dinero que ganar para los emprendedores en los cincuenta estados. Este libro muestra a los inversores inmobiliarios todo lo que necesitan saber para empezar a arreglar y revender casas, ya sea como actividad secundaria o como negocio.