Estancia de 30 días: Guía del inversor inmobiliario para dominar el alquiler a medio plazo

Opiniones de los lectores

El libro recibe comentarios positivos por su estilo de redacción claro y motivador, que ofrece a los lectores una guía práctica sobre las Rentas a Medio Plazo (RMP) junto con valiosas lecciones de vida y anécdotas personales de los autores. Los críticos aprecian su versatilidad tanto para inversores nuevos como experimentados, fomentando la creatividad en las estrategias de inversión. Sin embargo, algunas reseñas destacan que gran parte del contenido es básico, potencialmente repetitivo y que podría encontrarse en otros recursos, lo que lleva a criticar su profundidad y relevancia en el mercado.

Fácil de leer, motivador, repleto de información valiosa, ejemplos prácticos, ideal tanto para principiantes como para inversores experimentados, incluye historias personales que lo hacen relacionable, fomenta la creatividad en las estrategias de inversión, ofrece orientación sobre las MTR.

⬤ Algunos contenidos son básicos y podrían ser redundantes para los inversores experimentados
⬤ se critica que sea material de relleno
⬤ problemas con la información obsoleta
⬤ algunas secciones parecen entradas de blog en lugar de una guía completa.

(basado en 57 opiniones de lectores)

Título original:

30-Day Stay: A Real Estate Investor's Guide to Mastering the Medium-Term Rental

Contenido del libro:

Aprenda la nueva estrategia de alquiler a medio plazo: todas las ventajas de invertir en Airbnbs sin las molestias de la rotación ni el riesgo de las cambiantes normativas municipales.

The Long Short es una guía completa para encontrar y operar un alquiler a medio plazo (MTR). Es un concepto sencillo pero rentable: En lugar de mantener un alquiler a corto plazo o convertir su Airbnb en un alquiler a largo plazo, el anfitrión requiere una estancia de más de 30 noches y cosecha una enorme lista de beneficios.

Con cerca de 30 propiedades y décadas de experiencia en inversión inmobiliaria entre ellas, las autoras Zeona McIntyre y Sarah Weaver presentan al mundo la nueva estrategia de alquiler de la ciudad con entretenidos estudios de casos entretejidos para mantenerle enganchado durante todo el camino. No sólo descubrirá exactamente por qué esta estrategia supera a los alquileres a corto y largo plazo, sino que también aprenderá los entresijos de encontrar las propiedades adecuadas, suministrar el mobiliario adecuado y encontrar los inquilinos adecuados.

Con la estrategia de alquiler a medio plazo:

⬤ Ya no tendrá que preocuparse por las normativas de alquiler a corto plazo.

⬤ Manejar menos comunicación y coordinación con los inquilinos.

⬤ Recortar un gran porcentaje de gastos en suministros, limpieza y administración.

⬤ Despídase del impuesto de hospedaje.

⬤ Simplifique su contabilidad.

⬤ Obtenga la capacidad de fijar sus tarifas debido a una menor competencia.

⬤ Menos vacantes que en los alquileres a largo plazo.

⬤ Utilice la propiedad usted mismo o como apartamento de invitados cuando lo necesite.

⬤ Encontrar popularidad en lugares inusuales (cerca de un puerto, almacén, etc.), lo que permite la compra de propiedades más baratas.

⬤ Y mucho más.