El juego inmobiliario: La guía inteligente para la toma de decisiones y la inversión

Opiniones de los lectores

El libro es un recurso muy apreciado para los interesados en el sector inmobiliario, especialmente para los principiantes y los que buscan comprender las complejidades del sector. Ofrece consejos prácticos, perspectivas informativas y estudios de casos. Sin embargo, algunos lectores lo encuentran algo árido y poco relevante para los pequeños inversores, ya que tiende a centrarse en las grandes promociones.

⬤ Completo e informativo
⬤ adecuado para principiantes
⬤ consejos prácticos
⬤ estudios de casos útiles
⬤ bien escrito y ameno
⬤ muy recomendable para los que se inician en el sector inmobiliario.

⬤ Puede ser árido y perder el interés del lector
⬤ no apto para pequeños inversores
⬤ excesivamente centrado en grandes promociones
⬤ algunos opinan que no es necesario a menos que sea para una clase.

(basado en 63 opiniones de lectores)

Título original:

The Real Estate Game: The Intelligent Guide to Decisionmaking and Investment

Contenido del libro:

El juego inmobiliario es una completa guía para invertir con éxito en el sector inmobiliario, escrita por uno de los maestros en la materia. Basándose en cuatro décadas de experiencia en el desarrollo, la propiedad y la gestión de propiedades y en casi treinta años de docencia en la Harvard Business School, William J. Poorvu ofrece una perspectiva privilegiada sobre cómo tomar decisiones inteligentes en el sector inmobiliario.

El «juego» inmobiliario lo juegan las personas, y son las historias de personas reales las que hacen que la introducción de Poorvu al sector sea colorida e interesante. Conocerá a jugadores que van desde magnates inmobiliarios a promotores a pequeña escala, pasando por inversores individuales en exóticos instrumentos de inversión. Sus historias evolucionan a lo largo del libro e ilustran cómo estas personas -con todas sus complicadas necesidades, talentos y motivos- encajan en el proceso y el contexto más amplios.

En un lenguaje claro y sin tecnicismos, Poorvu explica cómo las variables -jugadores, propiedades, mercados de capitales y entorno exterior- se conjugan para influir en la forma y el resultado de una operación inmobiliaria. Explica el marco temporal de los distintos tipos de inversiones inmobiliarias y guía al lector a través de los «periodos de juego» clave en el juego inmobiliario: concepto, compromiso, desarrollo, explotación, recompensa y reinversión.

El juego inmobiliario presenta una técnica sencilla pero eficaz para analizar las implicaciones financieras de una posible operación. Utilizando esta herramienta y otras, Poorvu muestra a los lectores cómo utilizar las inversiones directas, los sindicatos y los REIT para entrar en el juego inmobiliario a través de una amplia gama de tipos de propiedad: residencial, oficinas, hoteles, industrial y minorista.

Ofreciendo una visión única de las formas en que los promotores e inversores pueden crear valor, The Real Estate Game es tanto una introducción perfecta para el principiante como una visión general inestimable para el profesional experimentado.