El camino sin riesgo de Nickerson hacia la fortuna inmobiliaria

Opiniones de los lectores

El libro de Nickerson es un recurso clásico para los inversores inmobiliarios, alabado por sus sólidos consejos y su probada trayectoria en el sector. Sin embargo, algunos lectores opinan que la información está desfasada y no refleja el mercado inmobiliario actual.

⬤ Ofrece estrategias probadas con el tiempo para crear riqueza en el sector inmobiliario
⬤ alabado como un libro clásico y muy eficaz
⬤ presenta un enfoque conservador de la inversión
⬤ Nickerson es una figura respetada en el sector.

Los consejos pueden estar desfasados y no ser aplicables al clima inmobiliario actual; algunos lectores esperan información actualizada en la versión actualizada, pero se sienten engañados.

(basado en 5 opiniones de lectores)

Título original:

Nickerson's No-Risk Way to Real Estate Fortunes

Contenido del libro:

Nickerson reafirma su fórmula para el éxito en el sector inmobiliario, que, por si no la ha oído últimamente, es la siguiente: comprar propiedades residenciales que necesiten rehabilitación, realizar las mejoras necesarias y vender la propiedad con un beneficio mínimo del 25%. Se utilizan ejemplos de casos para ilustrar refinamientos como la búsqueda de oportunidades en el centro de las ciudades y mantener la mente abierta a posibilidades de financiación creativas.

Nickerson es un profesional con experiencia cuyo libro "How I Turned $1,000 into a Million in Real Estate in My Spare Time" es un clásico. HAY MUCHAS maneras obvias de hacer fortuna. Una es apostar.

Puede que se haga rico de la noche a la mañana.

Pero apostar no es algo seguro, por eso lo llaman juego. Hay otras formas especulativas de hacerse rico rápidamente, como comprar bienes inmuebles con una peligrosa financiación a fondo perdido y sanear la propiedad en lugar de mejorarla, pero la mayoría de las fantasías de dinero fácil se convierten en pesadillas y generan pérdidas negativas en lugar de beneficios positivos.

El camino más seguro para conseguir una fortuna que iguale o supere sus sueños dorados es comprar, con una financiación sólida, propiedades de segunda mano que pueda mejorar. Puede elegir entre millones de propiedades deterioradas u obsoletas con problemas de reparación y mejora que puede corregir fácilmente. Muchos propietarios simplemente no tienen la valentía de arreglar propiedades deterioradas que se han desangrado por el paso del tiempo y la negligencia.

Si tiene un poco de valor e imaginación, puede comprar esas propiedades en apuros a precio de ganga, corregir las imperfecciones y obtener un beneficio seguro y espectacular. Esto le proporciona un factor de seguridad incorporado que le protege contra los errores. Si sigue fielmente mis principios, es prácticamente imposible arruinarse.

La única cuestión no es si obtendrá beneficios, sino cuánto ganará.