Directrices de mantenimiento preventivo para centros de enseñanza superior

Título original:

Preventive Maintenance Guidelines for Higher Education Facilities

Contenido del libro:

Esta publicación única le proporciona las herramientas que necesita para establecer el valor de la gestión de proyectos y para desarrollar y presupuestar un programa de gestión de proyectos adecuado para su universidad.

Los autores, entre cuyos clientes se encuentran más de 25 de las principales universidades, han creado una herramienta fácil de usar para ayudarle a superar los retos de la gestión de edificios en la enseñanza superior. El libro incluye modelos interactivos para los principales tipos de edificios funcionales que se encuentran en instalaciones de educación superior de diferentes tamaños.

Los modelos, que incluyen dormitorios, aulas, laboratorios, instalaciones deportivas, etc., incorporan los sistemas y equipos más frecuentes en los campus universitarios. Las listas de comprobación PM correspondientes están vinculadas a cada pieza del equipo, junto con las horas de trabajo necesarias para completar esas tareas. Cuatro niveles de prioridad establecidos le permiten seleccionar y desarrollar el mejor plan PM posible dentro de sus limitaciones presupuestarias. El sistema PM for Higher Education incluye:

⬤ 13 modelos de construcción funcionales interactivos para universidades pequeñas y grandes.

⬤ 50 listas de comprobación PM que proporcionan las tareas específicas, las horas de trabajo y los costes asociados, así como las frecuencias recomendadas, desde semanales a mensuales, trimestrales y anuales.

... todo en formato electrónico desde el sitio web del programa... y en papel de alto gramaje para facilitar su fotocopiado.

Los autores también ofrecen orientación sobre:

⬤ Vender la necesidad de la gestión PM al órgano de gobierno, incluyendo la identificación del impacto si no se implementa un programa PM.

⬤ Definir el coste anual de la gestión de proyectos, en mano de obra y materiales.

⬤ Priorizar las tareas de mantenimiento preventivo para que se ajusten a su presupuesto, basándose en las prácticas aceptadas de mantenimiento de equipos.

⬤ Realización del inventario de equipos.

⬤ Utilización de las normas y listas de comprobación de mantenimiento preventivo.

⬤ Selección de un GMAO e incorporación del PM en el programa.