Contabilidad y fiscalidad inmobiliarias

Título original:

Real Estate Accounting and Taxation

Contenido del libro:

Hecho a medida para quienes trabajan en el sector inmobiliario o para quienes se plantean entrar en él, Contabilidad y fiscalidad inmobiliarias es una introducción concisa e informativa a las herramientas utilizadas en la práctica de la contabilidad pública certificada cuando se trata de entidades inmobiliarias.

Organizado en diez capítulos, el libro aborda los tipos de entidades, los principios clave de la inversión inmobiliaria, las limitaciones de las deducciones por pérdidas y los intercambios libres de impuestos de bienes similares. También hay información sobre el uso de análisis de ratios y modelos para la toma de decisiones, contratos de construcción a largo plazo y arrendamientos sintéticos. Esta segunda edición revisada incluye un capítulo sobre ejemplos de cuentas "T" y contabilidad de sociedades y REIT. Contabilidad y fiscalidad inmobiliarias también incluye una hoja de trabajo de modelo inmobiliario que permite a los usuarios simular una transacción inmobiliaria con el flujo de caja resultante antes y después de impuestos y la tasa interna de rendimiento.

Contabilidad y fiscalidad inmobiliarias proporciona a los lectores los conocimientos prácticos que necesitan para tomar las decisiones correctas en relación con las transacciones inmobiliarias. Se trata de un texto ideal para cursos empresariales de grado y posgrado, y también es un excelente recurso general para contratistas de obras, administradores de propiedades e inversores inmobiliarios.

John F. Mahoney, contable público titulado que actualmente dirige su propio bufete, es también profesor asociado adjunto en la Universidad de Nueva York. Ha sido interventor y vicepresidente financiero de varias empresas manufactureras, mayoristas y de transporte, y colaboró en la preparación de los estados financieros y las declaraciones fiscales del Empire State Building. El curso del profesor Mahoney sobre análisis de estados financieros apareció en un artículo del Wall Street Journal y ha aparecido en GoodDay NY.