Cómo comprar y gestionar propiedades de alquiler

Opiniones de los lectores

Las reseñas del libro están muy polarizadas: los partidarios alaban su contenido informativo y sus consejos prácticos para gestionar propiedades de alquiler, mientras que los detractores critican su información obsoleta y el enfoque de los autores hacia los inquilinos. Algunos críticos consideran que las técnicas son útiles, especialmente para los principiantes, mientras que otros tachan el libro de estafa y afirman que promueve prácticas ilegales.

Muchos críticos elogian el libro por su carácter informativo y por ofrecer técnicas prácticas para gestionar propiedades de alquiler. Algunos lo consideraron especialmente útil para los nuevos propietarios, citando sus útiles consejos sobre la selección y gestión de inquilinos. Se considera de fácil lectura, con valiosos consejos para recompensar a los buenos inquilinos, y tiene importancia histórica para comprender los mercados de alquiler del pasado.

El libro ha sido criticado por estar muy desfasado y no ser relevante para los mercados de alquiler actuales, especialmente en zonas con leyes y prácticas diferentes como California. Los críticos también expresaron su preocupación por el enfoque de los autores hacia los inquilinos, tachándolo de condescendiente y poco realista. Además, algunos señalaron posibles problemas legales con los consejos dados, cuestionando la experiencia y credibilidad de los autores en este campo.

(basado en 29 opiniones de lectores)

Título original:

How to Buy and Manage Rental Properties

Contenido del libro:

Mike e Irene Milin son la pareja con más éxito del mundo en la formación inmobiliaria, el "Dúo Dinámico", cuyos increíbles seminarios sobre gestión inmobiliaria, que han agotado todas las entradas, han enseñado a miles de personas en todo el país cómo encontrar, comprar y alquilar propiedades, ¡y dejar que sus inquilinos hagan el trabajo!

Ahora los Milin han plasmado sus técnicas prácticas y comprobadas en un libro, Cómo comprar y gestionar propiedades en alquiler. Le mostrarán cómo utilizar el Método Milin para evitar problemas y gastos y, al mismo tiempo, mantener la entrada de dinero: ¡la promesa Milin es la libertad financiera en dos o tres años! Cómo comprar y gestionar propiedades de alquiler le mostrará cómo puede conseguir que los inquilinos participen en el mantenimiento de sus propiedades de alquiler - las notables estrategias de "no intervención" que ponen sus propiedades en piloto automático, dejándole tiempo para lograr más como empresario inmobiliario. Su programa cubre en detalle todos los aspectos de la compra, financiación, mantenimiento y alquiler de propiedades, incluyendo:

* Gestión de personas, no de propiedades.

* Comprar bien para gestionar bien.

* Entrevistas y contratos de alquiler.

* Mantener a los buenos inquilinos y deshacerse de los malos.

* Contabilidad, impuestos y seguimiento de la propiedad.

* Agentes inmobiliarios y venta de propiedades.

* Participación en el capital y asociaciones.

Todo está aquí, en una guía que puede leer y consultar fácilmente: el mejor y más completo programa de técnicas de compra y alquiler jamás desarrollado, en el que se detallan formas sólidas y sensatas de proteger sus inversiones y sacar el máximo partido a sus propiedades con el mínimo de problemas.