Casos, materiales y texto de Derecho de la propiedad

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Título original:

Cases, Materials and Text on Property Law

Contenido del libro:

Este libro de casos presenta un profundo análisis comparativo de los sistemas de derecho de propiedad en Europa (es decir, el derecho de bienes inmuebles, muebles y reclamaciones), ofreciendo señales y peldaños para el lector que desee explorar esta fascinante área. La materia se explica prestando especial atención a su historia, fundamentos, modelos de pensamiento, principios subyacentes y conceptos básicos.

El libro se centra en las diferencias y similitudes entre los principales sistemas jurídicos europeos: Se examinan los Derechos francés, alemán, neerlandés e inglés, así como los Derechos austriaco y belga. El libro combina extractos de fuentes primarias (jurisprudencia y legislación) y de doctrina y soft law. De este modo, presenta una imagen fiel de los sistemas en cuestión.

En capítulos separados se abordan los distintos tipos de derechos de propiedad, su creación, transferencia y destrucción, los derechos de garantía (como la hipoteca, la prenda o la reserva de dominio), así como los esfuerzos de armonización y unificación a escala comunitaria y mundial.

A través del enfoque funcional adoptado por los Cuadernos del Ius Commune, este volumen demuestra claramente que las ideas comparativas tradicionales ya no son válidas. El derecho de propiedad solía considerarse un producto de la evolución histórica y de la ideología política, que se consideraban casi inamovibles y que hacían muy improbable cualquier forma sustancial de armonización o aproximación. Incluso los juristas comparativistas más experimentados consideraban que la brecha entre el common law y el derecho civil era tan profunda que no se podía encontrar un terreno común. Sin embargo, la integración económica, en particular la integración de los mercados financieros y la libertad de establecimiento, ha llevado a la integración de determinadas áreas del Derecho de propiedad, como el Derecho hipotecario y los instrumentos de garantía ejecutoria (por ejemplo, la reserva de dominio). Esta presión hacia la integración ha llevado a los juristas comparados a reorientar su interés desde el derecho contractual, extracontractual y del enriquecimiento injustificado hacia el derecho de propiedad y a ahondar bajo su superficie.

Este libro revela que hoy en día los sistemas de Derecho de la propiedad están más próximos entre sí de lo que se suponía, que pueden encontrarse puntos en común y que las diferencias pueden analizarse bajo una nueva luz que permita la comparación y el desarrollo del Derecho de la propiedad en Europa.