Captura del valor del suelo en Estados Unidos: Financiación de infraestructuras y servicios públicos locales

Título original:

Land Value Capture in the United States: Funding Infrastructure and Local Government Services

Contenido del libro:

La captación del valor del suelo (CVT) se basa en una sencilla premisa fundamental: la acción pública debe generar un beneficio público. A medida que aumentan los retos derivados de la rápida urbanización, el deterioro de las infraestructuras, el cambio climático, etc., esta fuente de financiación es más importante que nunca para el futuro de los municipios.

Entre las herramientas de CVL se encuentran las contribuciones especiales, las exacciones, las tasas de impacto, las tasas de vinculación, la zonificación incentivada, los derechos de desarrollo transferibles con contribuciones y la recalificación con contribuciones. Hasta la fecha, la legislación estadounidense ha permitido las herramientas de CVL, con algunas limitaciones.

Como resultado, la captura del valor del suelo es un método viable y potencialmente importante para financiar infraestructuras, mejoras y programas públicos muy necesarios. Los responsables políticos deberían considerar seriamente la posibilidad de aumentar la financiación basada en la CVL.