An Asian International Real Estate Review (Ho (Dr) (Profesor) Kim Hin David)

Título original:

An Asian International Real Estate Review (Ho (Dr) (Professor) Kim Hin David)

Contenido del libro:

El análisis directo del mercado inmobiliario constituye un riguroso enfoque de investigación para el mundo académico y para la investigación de la inversión inmobiliaria directa en la práctica.

An Asian International Real Estate Review" considera el tema en el contexto de la teoría económica relativa a los desequilibrios del mercado, utilizando datos de las principales ciudades de Asia como casos de estudio. Este enfoque permite determinar lo que realmente define al sector inmobiliario directo asiático.

¿Qué se mide? ¿Cómo se comporta (en términos de precio y de factores distintos del precio)? ¿Cómo está estructurado? ¿Hasta qué punto logra rentabilidades totales sostenibles? ¿Y cómo gestiona la incertidumbre del mercado inmobiliario directo? La incertidumbre del mercado inmobiliario directo tiene su origen tanto en la demanda como en la oferta del mercado. El mercado responde a factores estructurales macroeconómicos y microeconómicos que, a su vez, se ven afectados por las políticas públicas conexas. Dichos factores y políticas interactúan para afectar al sector inmobiliario directo asiático de formas únicas desde la crisis monetaria asiática de 1997.

An Asian International Real Estate Review" muestra que, aunque los detalles del análisis del mercado inmobiliario directo son diferentes para las distintas ciudades asiáticas (y sus sectores inmobiliarios directos) debido a sus diferentes etapas de madurez, los principios subyacentes son aplicables. En "An Asian International Real Estate Review" también se examina la gestión de la incertidumbre del mercado inmobiliario directo a nivel de cartera mediante las técnicas analíticas de asignación de activos inmobiliarios directos, valor en riesgo inmobiliario directo (VaR), análisis de opciones reales y fijación de precios.