South Carolina Advanced Real Estate Principles: the S.C.A.P. Unit II Program (Principios Avanzados de Bienes Raíces de Carolina del Sur: Programa de la Unidad II de S.C.A.P.)

Título original:

South Carolina Advanced Real Estate Principles: the S.C.A.P. Unit II Program

Contenido del libro:

Los Principios Avanzados de Bienes Raíces de Carolina del Sur: el Programa de Unidad II "SCAP" ha sido desarrollado para satisfacer el requisito de Unidad II de 30 horas de Carolina del Sur. El curso también cumple con el objetivo de la Comisión de Bienes Raíces de dar a los licenciatarios de bienes raíces de Carolina del Sur un refuerzo cuidadosamente desarrollado de los principios clave de corretaje de bienes raíces, conceptos y prácticas necesarias para iniciar una carrera productiva, profesional en el sector inmobiliario.

Más allá de una revisión inicial de los principios clave, el Programa SCAP lleva a cabo un examen más detallado de las habilidades y prácticas esenciales que serán necesarias para cumplir con los requisitos transaccionales del cliente dentro del marco legal de Carolina del Sur. Dichas habilidades examinadas incluyen el cumplimiento de las leyes de agencia y divulgación de Carolina del Sur; cómo representar y divulgar adecuadamente las características de la propiedad; y una mirada intensiva a los contratos de transacción de Carolina del Sur: listados; el contrato de venta; opciones y contratos de escritura. Más allá de su agencia y los temas de los contratos, el SCAP examina más a fondo los otros temas clave requeridos por la Comisión: la ética, el manejo de fondos fiduciarios, el cumplimiento normativo, y los pilares fundamentales de la práctica profesional. Por último, los dos últimos módulos del programa SCAP examinan los diversos métodos utilizados para medir la propiedad inmobiliaria; fijar el precio y tasar la propiedad inmobiliaria; y evaluar cómo se valora la propiedad inmobiliaria como inversión profesional. Estas consideraciones abarcan las propiedades de renta, así como las propiedades residenciales que no son de renta, e incluyen el análisis antes de impuestos, así como el análisis después de impuestos.

En su conjunto, el programa de Carolina del Sur Principios Avanzados de Bienes Raíces está diseñado para profundizar la comprensión del nuevo licenciatario de cómo funciona el corretaje en la práctica real - y cómo se supone que debe llevarse a cabo en vista de las normas actuales de profesionalismo, ética y cumplimiento legal.